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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
固定資産税と不動産賃貸事業の運転資金
04.08
今年も、恒例のアレがやってきました。 もらって嬉しいと思う人は誰一人いないであろうお知らせ。 納税通知書です。 今回来たのは、固定資産税。 僕所有の収益マンション分のもの。 近いうち妻の区分マンションの…
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日銀が大規模の金融緩和に踏み込みましたね。 といっても、僕はこの辺りの知識は大して持ち合わせてないので、 大雑把にしか理解(?)できないんですが。 まあ、要するに日銀が市場への円の供給量…
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不動産投資へ感じる不安シリーズ第3弾です。 今回は、仲介業者へ感じる不安について。 ここまではどちらも「お金」に対する不安でした。 直接的に自分に害為す可能性のあるものに対しての 不安ですから、解決法も直接的…
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不動産投資を始めるときに、将来的な不安でもっとも重たいものが 融資に対する不安であるとすれば、第一歩を踏み出したいのに 踏み出せない、最大の足かせとなっているのが、 不動産購入価格に対する不安です。 不動産投…
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融資に対する不安。不動産投資では杞憂である理由。
04.03
不動産投資の不安シリーズ第一弾は、融資です。 なぜ融資を受けることに強い不安を覚えるのか。 そしてその解消法とは。 融資が不安になるなんて当たり前だろう、借金なんだぞ！ と思うかもしれませんが、当たり前と…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
