メールマガジンも発行しています。（週1ペース）
登録は以下のフォームよりお願い致します。
ブログとはまた違った内容でお送りしていますので、宜しければ是非。
また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
不動産投資の本をいくつか読み込んだ。 大まかな流れは理解できた。 要するに不動産投資は投資だと割り切らず、 賃貸事業として手を抜かずに経営し、 キャッシュフローを積み重ねればいいんでしょう？ さあ、利回…
-
2013年度の目標は決まっていますか？
03.21
3月も下旬に入り、もうすぐ新年度。 2012年度は自分も日本も、大きく変わった。 僕自身、4月から特に環境が変わる予定はありませんが、 今年度は勝負の年になる予感です。 二人目の子供も生まれる予定だし、よ…
-
経費で落とすとは？ 経費計上の勘違いと問題点。
03.20
ちょっと人と話をしていて思ったのが、 経費について勘違いをしている人が随分といるということ。 経費で落とせばすごく得をするとか、どんなものでも経費で落とせるとか、 そもそも何が得なのか分からないとか。 &…
-
ちょっと本のタイトルが長すぎるので、 記事タイトルでは省略しました。 「超優良物件」を格安で入手する不動産投資法 ～初心者でもできる！ 不動産投資プラチナ指値術～ 楽待、健美家といった不動産投資ポータルサ…
-
先週末は静岡県に行ってきました。 仕事上の所用と、僕自身が静岡県焼きそば市出身なので、 ついでに帰省、といったところです。 前に帰ったのはいつだったかな……(笑)。 (さらに…)…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
