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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
サラリーマンとしての未来に不満はありませんか？
04.22
僕は曲がりなりにも医師をやっています。 病院という小さな社会の中だけでみれば、 リーダー、部隊長的存在であり、ヒエラルキーにすれば 相当上の方にいることになります。 大学病院に在籍している間を除けば、 …
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不動産投資に限らず、投資について回るものといえば、 『レバレッジ』です。 レバレッジとは「テコを使うこと」を意味していて、 要するに小さい力で大きな効果をもたらすこと。 投資の世界でいえば、小さな元手で大…
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起業家たるもの、健康には気を遣うべし
04.18
ここ数日、何となく体調がおかしいなー、と思っていましたが、 ついに熱を出してしまいました。 妊娠中の妻が風邪を引き、なかなか治らないままもうすぐ2週間。 それが感染したのかどうかは分かりませんが、微熱の中、勤務…
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2013年度の不動産投資に早速の動きあり。
04.17
約1年ぶりに僕が行っている事業のうち、 メインである不動産投資に動きがありそうです。 まだ話がぽっと浮いて出てきただけで全く具体化はしてませんので 詳細を語ることはできませんが。 自分の想定していた事業計…
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生命保険、入っていますか？ 掛け捨て型はお金をドブに捨てているような感じだし、 貯蓄型でもインフレ率なんかを考えると実際は損をしていたりで、 お金に詳しい人ほど入りたくなくなる生命保険。 でも、家族ができてし…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
