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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
税金との戦いに法人の活用は必須。積極的な活用を。
10.06
法人に関してのおさらいをしましょう。 ここでいう法人とは、不動産投資において節税のために利用する自分、 ないしは親族のみで構成される親族法人のこと。 日本では所得に対して累進課税をされて…
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楽天銀行の口座凍結が問題になっているようですね。 随分と叩かれていますが、一度冷静になった方がよいかもしれません。 いえ楽天銀行を擁護する訳ではありませんし、楽天銀行側の対応にも 大きな…
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当ブログは一応、不動産投資を主題材として扱ったものなのですが。 往々にして、不動産投資とは関連の強くない記事の方がウケがよく、 多くの反応を頂けたりします（苦笑）。 まあ、正直なところ皆さんもう食傷気味なの…
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こんにちは、きりのきです。 連休もあったせいか、9月はとても早く過ぎ去っていったような 気がします。いえ、もしかしたら次々と発生した大事件の影響 かもしれません。 安保法案、火山噴火、豪雨、フォルクスワー…
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僕自身、ここのところ新たな収益不動産の購入はしていません。 その理由は、別に不動産価格が高騰していて良物件が見つからないから とか、時期的に買い時ではないからとか、そういったものではなく。 近い将来継承する…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
