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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
不動産投資をスタートして、来年で5年目。 これまで紆余曲折あり、少しずつキャッシュを蓄えつつも収支としては 満足のいくレベルにはなかったのですが。 春に借り換えも完了しまして劇的に融資環境が改善した結果、来…
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新規のビジネスをやる際に、比較的成功率が高い方法があります。それは 一体なんだと思いますか？ 自分自身が不合理であると感じ、それを解決した経験を世間に広めること、 です。ヒットするアイデア商品なんかも、スタート…
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最近、事業を行っている方の法人の収入をより安定させるために、 1期目で得た利益を元手に小さくてもいいから収益不動産の購入を しようかな、と思い立ち。 さほど予算が潤沢ではないため新築（木造アパート）も含め様々な…
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タワーマンションを用いた節税については以前も書いた記憶があり、 また個人的には否定的である旨もお伝えしたかと思います。 ついに国税当局が本格的に動き出したようです。行き過ぎた節税策 がないかチェックを厳しくする…
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最近はお若い方でも不動産投資に興味を持たれている方々が増えて いるようで、何よりです。 いつの時代も将来を支えるのは若い世代で、また若い分だけ柔軟性 も適応力も高く、厳しい現実もよく見えているのかもしれません。…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
