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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
長期の住宅ローンを組んだ方の中で、住宅ローン破産をする人が増えている、 なんて話題がまた出てきました。 この手の話題はたびたび出ていますし、毎度の如くパターンは同じです。 病気や怪我、リストラなどで収入が減…
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牛丼値上げへの市場の反応とその問題点
12.24
吉野家の牛丼が並盛380円に値上げされたとか。 デフレの象徴であった牛丼の価格が値上げされることは、個人的には 良いことではないかと考えています。 同じ牛丼チェーンの松屋は先行して380…
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思わぬところから経済戦争の火種が発生しましたね。何かといえば勿論、 ロシアのことです。ルーブルの大暴落。 どこかのニュースタイトルにもありましたが、まさに逆オイルショック。 原油価格が下落することで金融危機に発…
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この時期になると、確定申告の準備で忙しくなります。 とはいっても一番忙しいのは税理士さんであって、僕自身は特別何かを するわけではありません。 税理士さんは本当にありがたいです。自分で税務を全てやっていたら…
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忘年会の立ち話から思う、保守的になるに伴うリスク
12.18
忘年会のシーズンになると、普段はあまり話をしない人と話す機会が増え、 また職場では話題に上がらないような内容の話をする機会が増えます。 僕はそういった場を利用して世間の動向を調査するのですが、やはり多くの 方々…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
