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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
二日続けて異物混入の話題からになりますが。 マクドナルドが今、急速に責め立てられています。 ただでさえ、ここ数年の高価格化路線で売り上げが落ちていたところ、 次々と異物混入がメディアで取り上げられ。 …
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最近、妙に食べ物の中の異物混入が話題になっていますね。 ぺヤングのゴキブリ混入事件はネット発で有名となってしまいましたし、 それに続いてスパ王にもゴキブリが混入、とのニュースが流れました。 そして今度はマク…
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不動産投資における法人化のデメリットとは
01.09
不動産投資における法人化は、大きく稼ぐ人にとっては必須の節税方法です。 それが日本の税制に起因していることを知らない方はいないでしょう。個人 には最大40％、2015年1月からは45%もの所得税が課せられます。 …
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不動産投資は副業規定に引っ掛かる？
01.08
不動産投資が副業禁止規定に引っ掛からないかどうか。 これに悩む方、結構いらっしゃるようですね。僕の知人も不動産を購入 する前に副業禁止なんですよね、とぼやいていました。 会社からすれば、…
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正月は妻の実家である山形県まで行ってきました。 僕は雪の降らない地方出身ではあるものの、福島県にも2年間以上住んでいた 経験もあり、雪にはそれなりに慣れてきています。 が、それでもやっぱり雪が多い地方は大変…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
