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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
海外不動産投資をする気が起きない理由
01.21
年明け早々、株価の上下が激しくなっています。 今は主に化石燃料から逃げ出した資金が次の行き場を求めてふらふらと あっちに行ったりこっちに行ったりしている印象です。 日本株式はアベノミクス以来、ボラが大きくな…
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ちょっと急展開となってきました。 僕はこれまで、収益不動産への投資規模を拡大することを中心に考えていましたが、 残念なことにしばらく停滞をせざるを得ない状況に追い込まれそうです。 完全な不可抗力ですが、急な…
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スイスフランの件、大きな損害を被られている方はいませんでしょうか。 先週の木曜夜に起こったスイスフランの暴騰。現在も荒い値動きが続いて いるようです。海外大手銀行も多額の損失を出す中、日本国内においても 大きな…
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生活保護には制度的な問題点がある点は否めません。 否めませんが、そもそも社会福祉制度に完璧なものなどあり得ず。 少なくとも社会福祉の基本である社会的弱者の福祉の増進と権利の 擁護という目的は十分に果たされていま…
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現在、生活保護についてかなりの議論が重ねられています。 ネット上では厳しい意見が散見されるのをご存知の方も多いのでは ないでしょうか。 衣食住のうちの住を取り扱う不動産投資において、生活…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
