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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
不動産投資の経験を積んで得られた3つの変化
09.18
世の中、投資対象は数ありますが、その中でも収益不動産への投資と 言うものは少々特殊であると言わざるを得ません。 投資と投機の違いについては以前書いたと思います。 投資とは成長をすると期待に寄せるものについて…
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人に教えることこそ最も自分の学習意欲を高める方法
09.17
しばらく病気をしていまして、といってもただの風邪かなにかですが、 これを書いている今はまだ全快していません。 掲載されている頃にはすっかり良くなっていると思いますので心配は ご無用ですが、久々にしんどかった。 …
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不動産投資についての習熟度を高める方法とその意味
09.16
不動産投資について、書籍や教材で学ぶことはとても大事なことです。 『賢者は歴史に学び、愚者は経験に学ぶ』という諺があるように、せっかく 先人たちが不動産投資手法を開拓し、それを残してくれているのですから 利用し…
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50年後に1億人を維持という目標を政府が掲げました。 現在、日本の人口減少は統計上も明らかで。大きな問題として認識を されているのはご存知の通り。 日本の人口はどれくらいが適切であるかはともかく、少なくとも…
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旧耐震の建物でなくても耐震性が不十分？
09.11
中古木造物件に投資する上で、無視できないニュースが出てきました。 新耐震住宅でも倒壊恐れ８割 ２０００年５月以前の木造 地震大国の日本において、耐震性は恐ろしく重要です。阪神淡路大震災、 東日本大震災の惨状…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
