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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
人口減少社会とそれに伴う空室の増加問題について、第3回です。 第1回、第2回と記事を丸々二つ使い、ようやく少しだけ具体的な話へと 進めます。 頭をフル回転させながら書いていますので、非常に疲れる。（笑） …
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リサーチの始めの一歩は人に聞いてしまうこと
10.24
いつもブログに偉そうなことばかり書いていて非常に恐縮な僕ですが。 これは「書き物」だからこそできるのであって、目の前にいる人に対し 同じことを話せといわれたら絶対に無理です。 僕はあがり…
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生活の軸を自らの労働に依存してはいけない
10.23
休暇を取ることはものすごく大切であることを、今回初めて知りました。 震災後に福島県郡山市から関東に帰ってきて、今の住まいで暮らし始めて ちょうど3年程度経ちます。現在の勤務先に勤め始めてからは2年半程度が 経過…
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新築区分マンションへの投資が許容される二つの条件
10.22
不動産投資をやって資産形成をしたい、と奮起して勉強をしても、思うように 進まないで苦労をされている方は多いかと思います。 普段のお仕事もありますし、それ以外にも色々やりたいことがたくさんある中 で不動産投資ばか…
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一時は110円を超えた円安ドル高がぴたりと止まりました。それとともに株価 が大きく下がっています。日本も、米国も。 エボラ出血熱が米国で発生したためだとか、欧州の景気が低調であるからとか、 中国のバブル崩壊懸念…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
