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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
僕はサラリーマンといっても一般的なサラリーマンとは違った給与体系です。 主たる勤め先である常勤の病院のほか、1週間に1度決められた曜日に非常勤 として勤めたり、月に1度だけ当直に行くだけだったりする病院もあります…
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世帯課税制度導入が不動産投資家に与える影響
05.19
以前ここでも取り上げた所得税の世帯課税制度が、楽待さんのコラムでも 取り上げられましたね。 大家族ほどおトク！？ 独り身ほど損！？ 「所得税」税制改革、不動産投資家のメリット・デメリット …
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新入社員は辞めたいと思えば退職できる。
05.16
とても良いお話を目にしました。 「ゲームがつまらないんじゃなくて、自分がヘタなだけ」 10日で会社を辞めた社員への助言ブログが反響 最近の若者は、との言葉は色々と議論のある台詞ですので僕…
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金利上昇で期待できることと危険なこと
05.15
消費税増税による税の負担感はやっぱり大きいですね。 普段何気なくしていた消費も、価格が上昇したことを実感します。 例えばデパートの催事場でちょっとお弁当なんかを買ってみようと すると、会計金額が以前よりも随分高…
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婚活サイトで出会った異性に薦められて収益不動産を購入したら、その後すぐに 連絡が取れなくなり、調べてみたら実は購入先の不動産会社の社員だった、なんて 事件がありました。 問題が発覚したのはだいぶ以前のお話ですが…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
