メールマガジンも発行しています。（週1ペース）
登録は以下のフォームよりお願い致します。
ブログとはまた違った内容でお送りしていますので、宜しければ是非。
また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
国策として密かに進む中古不動産市場活性化
05.27
今後しばらくの間、日本における中古不動産市場は活性化を続ける。 これは誰がどう言おうとも、確定路線です。 なぜそこまで断言できるのか。 国が力を入れて取り組んでいる以上、当然の成り行きです。 &nbs…
-
自分らしさを大切にすることで高まる魅力
05.26
僕は「見合っているかどうか」という点を、かなり重視しています。 「歳相応」だとか「らしさ」だとかそういった意味合いです。 服装なんかではよく言われる話ですよね 無理して若作りをすると違和感が出てしまいかえっ…
-
投資をしようと思った人が一番悩むのは、「本当にこれに投資を していいのだろうか」ということではないでしょうか。 不動産投資でも、不動産会社で説明を聞いても結局契約をせずに そのまま帰る事例は多くあります。 …
-
持ち家であっても経費として落とせる？
05.22
今回は経費のお話をしようかなと思います。 だいぶ前に、色々なものを按分して経費化しましょう、といった趣旨の 記事を書いたことがあります。 経費の按分の匙加減 経費で落とすとは？ 経費計…
-
ご存知の通り、不動産投資といっても投資対象はひとつではありません。 建築様式だけでRC、鉄骨、木造とありますし、建物の規模も一戸のものから 数十戸のものまであります。 不動産投資を始める上でどこからスタート…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
