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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
投資とギャンブルの違いとは【1】
03.06
ギャンブルにはリスクがある。 これは誰でも理解していることです。何かを失うリスクを背負うことで 自分が結果として正しかった時にリターンを得ることをギャンブルと言います。 投資にはリスクがある。 これも…
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ウクライナ情勢が相当に緊迫しています。 日本からは遠い国ですが、中心のロシアはもちろんのこと、 アメリカや中国がどうやっても関わってきますので必然と 日本も巻き込まれていくことになるでしょう。 シリアの時…
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3月になると、どうしても思い出しますね。 何かといえば、もちろん2011年3月11日、東日本大震災です。 僕の人生を変えることとなった運命の日でした。 もう3年経つのですよね、時間の流れは本当に速い。 &…
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3月は積極的な行動を起こしたくない2つの理由
03.03
こんにちは、きりのきです。 3月になりましたので、恒例の雑記を書こうと思います。 もう来月からは新年度。環境の変化があるかたも多いのでは ないでしょうか。幸いなことに僕はこの4月に関しては大きな 人事異動があ…
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投資家として信じてはいけない「平均」という言葉
02.28
金融・経済の世界では気を付けなければいけない「言葉」が 数多くあります。 多数の言語が存在する世界経済市場ではニュースでも何でも 翻訳が介されるため、そこでニュアンスが違ってしまったり 誤訳による誤解が生じて…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
