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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
意外にも反響が大きかったので、昨日の続きです。 「物事の思考法」の基礎について。 前回は日常の会話や体験から想像力を働かせましょう、 というお話でした。何事にも好奇心を持って動くことが 非常に重要であるのは誰…
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物事の思考法を鍛え、現実と繋げる力が失敗を防ぐ
02.04
寒い日が続きますね。2月に入ってより寒さが厳しく なるでしょうから、これからは防寒対策が必須。 僕は早速風邪を引いて治しましたが、最近は風邪を引く度に 副鼻腔炎になってしまって辛いところ。 今回もいつもの…
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こんにちは、きりのきです。 月初ですので恒例の記事を。 ほんっとうに、時間が経つのは速い。 もう今年も一月が終わってしまいました。 刻の流れの速さには危機感を覚えますね。 僕も医師になってもうすぐ10年…
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海外不動産に挑戦する気がない理由【2】
01.31
引き続き、何故僕は海外不動産投資をする気がないのか、 ということですが。 新興国への不動産投資、なかなかに魅力的です。 マレーシアやミャンマーなどがそれに当たります。 利回りはものすご…
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海外不動産に挑戦する気がない理由【1】
01.30
楽待コラム、よろしければ応援、感想などお願いします。 自分だけの投資法を決める5つの価値観 中国シャドーバンキング問題が遅効性の毒のように 中国経済を冒しはじめました。 「影の銀行…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
