メールマガジンも発行しています。（週1ペース）
登録は以下のフォームよりお願い致します。
ブログとはまた違った内容でお送りしていますので、宜しければ是非。
また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
忙しい時ほど足元の点検を意識したい
03.12
忙しすぎるとどうしても目の前の仕事に追われてしまいます。 好きで仕事をしているので、あまり負担には感じないのですけれど、 何か抜けてしまわないかというのが怖いですね。 特に僕が今恐れているのは、まさに不動産…
-
3月と不動産投資と異動時期
03.09
3月は収益不動産を持っている人間にとっては少しストレスのある 月です。 一つは確定申告。収益不動産を所有していて家賃収入が発生をして いる以上、確定申告をする義務が発生します。 よほど小さな規模で雑所得程…
-
法人設立による分散効果と節税効果で経営は安定する
03.05
ようやっと、医療法人化の目途が立ちました。 あれこれとかなりありましたけれども、書類は完成し、県とも綿密 に税理士さんを介してやりとりをしましたから、大丈夫でしょう。 合同会社を作るのと比べると、あまりにも…
-
こんにちは、きりのきです。 寒い冬も終わり、ぼちぼち暖かくなりそうな気配がしてきました。 今年度もあと1か月、年度末へ向けて忙しい方もいれば、新年度を 迎えるための準備に勤しんでいる方もいるでしょう。 所…
-
働き方改革の旗を掲げ、国会で議論がなされているようですが。 労働者の大半が感じていらっしゃるとであろうこと。論点にズレが 激しくあるという点でしょう。 国会は労働者を保護するのが仕事ではありませんので、労働…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
