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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
事業をする上で重要なのは、いかにしてキャッシュフローが恒常的 に回っていくか、です。 キャッシュフローを決める要素は数多くあります。不動産賃貸事業 において決定に最も強く関与するものの一つに、融資返済がある事…
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お金の流れに飲まれず、見えない敵に扇動されず。
04.13
世の中のお金の回り方については、本当に疑問に思わざるを得ない ところが多々あります。 しかし多くの方がその深層部分を「知らない」「興味がない」こと により問題として提起されず、未解決のままに放置されているか、 …
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AIの投資への活用は必ず拡大していく
04.09
不動産投資において、AIは近いうち大きな役割を果たすような気が しています。 というのも、不動産投資は非常に特徴的な投資先で。星の数ほどの 物件がありながらも自分が選択できる範囲は極めて狭く、買えるか どうか…
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6年経過して迎えた山場と今後の先行き
04.06
不動産投資を始めてから丸6年が経過します。 思い返すと色々あったような、あまり大したことが無かったような、 そんな感じです。 という事は、ここまでは無難に来ているという事なのでしょうね。 もしすぐに人に話…
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こんにちは、きりのきです。 年を明けてからの3か月というのはあっという間です。冬はとても 長く感じましたが、すっかり桜も咲いて景色が鮮やかになりました。 4月から新生活だという方も多くいらっしゃると思います…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
