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ブログとはまた違った内容でお送りしていますので、宜しければ是非。
また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
一人でやれる事はそろそろ先が見えてきて。
02.02
こんにちは、きりのきです。 最近、少々やらなければいけない仕事が増えすぎていて、当ブログ の更新ペースを少し落とさなければいけない感じになってきていて、 悩み中です。 継続は力なり、と…
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著書が電子書籍でも購入できるようになりました。
01.31
著書が電子書籍でも発売になりました。 そこそこ売れていて、瞬間最大風速ではAmazonランキングで部門 一位になるほどでして、僕の想定を遥かに上回る販売数を獲得した 事で出版社さんが気をまわして下さって。 …
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変わる相続税制度。面倒事になる前にすべきこと。
01.29
昨今、相続不動産についての変化が大きく出ています。 先日のニュースでは、相続税の制度が変わる、との動きが出ている との内容でした。住宅は配偶者が継承し、分配から切り離される、 と。 土…
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活気のある田舎こそ事業を始めるに最適な地
01.26
これからの時代、リスク低めに個人事業を始めようと思ったら適度 な田舎を探すのがいいように思いました。 消滅が危ぶまれる僻地とは全く言っていませんので、お間違えなき よう。あくまでも適度な田舎、です。 &n…
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不動産投資の成否は短期間での評価が難しい
01.24
最近よく、区分マンションを実は持っているんです、なんて発言を 耳にする機会が多くなっています。 皆、悩む時期は同じという事でしょうか。おそらくはここ2，3年で 購入をされたのでしょうね。大体2戸程度所有されてい…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
