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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
直感的に教える力が子供の直感を育成する。
05.04
話題のNintendo Labo、我が家ももちろんのこと購入しています。 残念ながら時間の都合であまり子供の遊びに付き合ってあげられて いませんが、小学校2年生の息子は一人で組み立てられていますし、 その様子を…
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投資は自己責任、というのはよく耳にする言葉です。ほとんどの方 はそれは重々承知していると思います。 もちろん僕も、それはとても正しい話だと確信をしています。投資 は自己責任、当然です。リターンを得るためにリス…
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学生向け賃貸住宅からの早期転進が功を奏し。
04.27
不動産投資をスタートして丸6年、最も警戒していた昨年度末から 今年度明けを何とか乗り切れたようです。 何を恐れていたかというと、2棟目の入退去。 2棟目を購入したのは約5年前。福岡県糸島…
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収入の3つの柱、その中身を総点検する時期。
04.23
流石に一つのことをテーマに何年も記事を書いていると、ネタ切れ が激しい昨今です。 それに伴って繰り返しの記事や質の低下が落ちていることに悩んで いるのですけれども。 改めて最近の市場を振り返ると、収益不動…
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日銀黒田総裁が再選。今後の金融動向は。
04.20
久しぶりに金融・経済について触れてみます。 黒田日銀総裁が再任されました。黒田バズーカで世界を震撼させ、 歴史的な円高を是正させた立役者が続投です。 未だ、当初からの公約である2%インフレターゲットを達成で…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
