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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
少子高齢化が進むと、地方投資はこれまで以上に難しくなるように 改めて感じました。 難しいといっても、投資に不適であるという意味ではなく、地方の 中でも更に地域を絞る必要があるため、その地方に詳しくなければ …
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自己責任論というのはあまり好きではないのですけれども。 変化する環境に対して不満を言う割には、変化した環境に適応を しようとも、環境改善を求めて声を上げようともしない人には、 それは自己責任の部分もあるのではな…
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少しずつ、収益不動産の利回りが上昇してきています。 不動産価格については色々と思惑があって、予想のしにくい部分 が多いものの、リーマンショックの時のような暴落は無い、と僕 は考えています。 それは、収益不…
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年収の話題はなかなか知人と直接しにくいのではないでしょうか。 お金の話をすることは、金に汚いとかプライベートに踏み込み過ぎ だとか思われそうであるため、また自分の、もしくは家庭の事情を 知られるのには抵抗がある…
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最近、働き方改革とか賃上げ圧力とか基礎控除や給与所得控除など の税制改革とかいった、サラリーマンの収支に関して様々な動きが 出ていますけれども。 どうも、僕の感覚と政府や経団連など関連団体の感覚にズレがある …
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
