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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
小さく始めたい人のための不動産投資方法論
06.25
不動産投資というと、以前はお金持ちがやるもの、 というイメージでした。 少なくとも僕はそう思っていました。 お金持ちって、年収2000万円とかそういうのではなく、 土地持ちであったり、…
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週末は、九州は福岡県まで行ってきました。 本当は、妻と子どもが出産のため里帰り中で、 山形まで行くつもりだったんです。 出産自体は来月の初旬の予定でまだ日にちがありますが、 妻と子の顔も見たいので挨拶兼ね…
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収益不動産を購入するだけで一人ではこんなに大変。
06.21
いつもお金の話ばかりだと読み手にも書き手にも 食傷気味になってしまうので。 今日は違った方向性から不動産投資について実態をお話しします。 特に平日は忙しくて休みが取れないような サラリ…
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高利回り収益不動産はメリットばかり？
06.20
不動産投資である意味において生命線と言えるもの。 利回りですね。 高利回りの物件というものは確かに強いです。 まず、小さな金額で大きなキャッシュを得られます。 融資を受けて購入したとし…
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消費税と不動産投資。増税と還付スキーム。
06.19
不動産投資家にとって一番話題になる税金の一つ、消費税。 最近では消費税が増税されるされないで、 最近はにわかに世間でも注目を浴びています。 消費税3%が導入された時も、5%に増税された時…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
