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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
家賃交渉時に経験したちょっとした失敗
07.24
他人の経験はお金で買ってでも知れというのが 前回のお話。 まだ読んでいない方はこちらをどうぞ。 不動産投資家の経験が最大限に生かされる『失敗談』 では他人のどんな経験を知ればいいの…
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不動産投資家の経験が最大限に生かされる『失敗談』
07.23
まだあと一ヶ月近くも独身生活が続くきりのきです。 妻も産まれた長女も退院後、健康面で大きな問題は 起こることなく経過しているようです。 僕が会いに行ったときはまだ出産直後の入院中で、 その後はどうかと心配…
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参議院選挙、終わりましたね。皆さんは投票されましたか？ 僕は選挙当日の朝7時に、暑くなる前に投票を終えて、 あとはブログ記事などを書いて結果を待っていました。 予想通り与党・自民党の大勝に終わり、 ねじれ国会…
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不動産投資は実にいいビジネスだと思います。 サラリーマンを続けながらでも市場に参加を することができるし、人を直接雇わずとも 人を使うことができる。 資金は多く必要としますが、他の投資…
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不動産投資は、人と人の付き合いのビジネスです。 それは面倒なことでもあり、 やり甲斐のある部分でもある。 少なくとも、人と関わりたくない、 面倒臭いことはごめんだ、という方には あまりにも向いていません…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
