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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
不動産投資初心者のための火災保険のお金の話。
07.31
もうすぐ8月ですね。本当に時間が経つのは早いもの。 今年の夏は、最初こそ一部の地方で異常な暑さが観測されたものの、 最近はそこまで暑くは感じませんね。 代わりというわけではないんでしょうが、天候が各地で荒れ…
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2棟目の物件の工事も順調に始まり、 だいぶ落ち着いてきましたので。 最近は管理会社さんと募集に関しての 微調整（？）を行っています。 基本的にはファミリータイプの物件が 好きな僕です…
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シリーズをお読みでない方は、最初からお読み下さい。 前回：不動産投資はリスクを回避していれば必ず成功する。 初回：不動産投資家の経験が最大限に生かされる『失敗談』 正直、驚いています。 …
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今回は「属性」と「信用」の話の続きです。 前回の復習は以下から。 融資を受けるために重要な「属性」。融資を引き出しやすくするには？ 一応、単独で読んでも話が理解できるように 書いてある…
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不動産投資はリスクを回避していれば必ず成功する。
07.25
前回は、家賃を下げて欲しいという 入居希望者に対する対応で経験した、 ちょっとした失敗談を紹介しました。 読んでいない方はこちら。 家賃交渉時に経験したちょっとした失敗 シリーズ…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
