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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
金融庁が不動産融資、いわゆるアパートローンへのチェックを強化 したと言われる4月以降、確かに不動産業への融資は大きく減少して いるようです。 日銀が8月10日に発表した統計によると、2017年4月～6月期に新た…
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不動産投資も工夫が必要な時代ですね。 市場参加者が増えれば、他者と同じような行動を取ってもなかなか 利益に結び付かないケースも増えていきます。市場におけるパイは 限定される以上、奪い合いになるだけだからです。 …
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昨今は九州で災い害が相次いで発生してますが、幸運なことに僕が 物件を所有している福岡県糸島市はものの見事にスルーしてくれて いて。今週初めて大雨が降った程度の模様です。 堅牢なRCマンションですから多少の災害で…
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円相場が急激に円高へと振れています。日本の盆休みを狙ったかの ような動きに戸惑っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 為替相場は概ね7年に一度は、このような急激な変動が始まります。 リーマンショックが2…
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法人開設時は代表者選考に要注意
08.14
社会保障関連のチェックが、昨今非常に厳しくなっているのは事実 なようです。 ちょっと色々と無知な部分が招いたことでしたが、最近少し面倒な 事態に陥ってしまいました。 何かというと、法人…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
