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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
事業計画策定は融資バランスのシミュレーション
06.26
融資を受ける際に気になるのは、その返済スピード。どの程度の ペースで債務を減らしていくかは、事業をするに当たって非常に 重要なポイントになります。 最終的な成否を分ける程に。 融資の設…
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投資は最終的に利益を確定させるには、資金を投じて購入したもの を売却する必要があります。 これは株であろうと為替であろうと、不動産投資であろうと同じ。 最終利益は売却するまでは決まらない為、自分を投資家であ…
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イギリスの高層マンション火災、衝撃的な映像でした。その絵面 がかつての911テロ事件の映像を思い起こさせるところもあって、 本当に事故なのだろうか、と深読みをしてしまいます。 報道によれば、低所得者用の福祉住宅…
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最近、色々と仕事を受け過ぎて自分で自分の首を絞めている気分 です。安請負をしているつもりはないのですが……。 断りにくく、かつ自分にもメリットになる仕事が、断りにくい人 から提案をされるケースが多く。仕事をすれ…
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続きです。前回は以下より。 借金とは資本。武器の本質は何であるかではなくどう使うかにあり。【1】 借金が資本主義社会で如何に重要なものであるかは、前回の内容の 通りです。経済がここまで発…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
