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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
色々と気になって起業や投資に踏み込めない方向けの話。 自分で何かを成し遂げようというのは、多くの方が感じてるように 大変な苦労を伴います。 一番きついのは、仕事が仕事を呼んでしまう部分。世の中には既存 の…
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面白いというか、医療者にとってはちょっと悲しい調査結果が発表 されました。 大企業の社員と家族が加入する健康保険組合の全国組織、健康保険 組合連合会の調査によると、74.5%の人が保険料や医療機関に受診 した…
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不動産投資を「誰がいつ始めても儲かる」なんて考えてしまう時点 で、どうあってもその方は金銭的な破綻を迎えてしまうのは明らか なような気がしますね。 そう誤認させるようなやり口には大きな問題があると思いますが、 …
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自分ひとりでできる事の限界を知る
10.02
こんにちは、きりのきです。 もう10月、そろそろ年末を意識しなければいけません。個人的には 一番厳しい時期をやっと乗り切った、とホッとしています。 例年、5月の連休明けから9月中旬までは、とにかく忙しくて身…
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先日、基準地価についてのニュースが流れましたね。 商業地ではついに全国平均で変動率が上昇となり、2017年にして ようやく一つの目標が達成されました。 異次元の金融緩和と言われた施策を以ってして、5年近くの…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
