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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
「住まいの安全」に配慮した住居提供が今後のカギ
09.04
人口減少社会が訪れるとともに、日本の社会は徐々に変化していく かもしれません。 その「価値観」が。 現代の日本では、明らかに軽視をされている価値観があります。 『安全』に対する価値…
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苦しい時こそ自分を見失わないように再確認
09.01
こんにちは、きりのきです。 9月になりましたね。今回の月例ブログは自分の人生について考え を巡らせてみる事にしました。というか、書いていたらそんな内容 になっておりました。 以下、考えすぎず感覚でお読み下…
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転居の煩わしさは日本の生産性を低下させている
08.30
引っ越しをするといちいちめんどくさいですね。 児童手当の申請の為だけに、わざわざ課税所得証明書を転居前の 役所から取り寄せて提出しなければならないのですから。 そういった情報が一元管理できていないから様々な…
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不動産投資に何を期待するかは人それぞれかと思います。 どのくらいの年収が欲しいとか、不労所得を獲得したいとか、経費 というものを使えるようになりたいとか、仕事を辞めるきっかけと したいとか。 いずれにしろ…
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政治とお金の話ができない環境が両方を腐らせる
08.25
ちょっとだけ、政治的な話。 都知事選で大きく支持された都民ファーストの会が、予想通り国政 に向けた政治団体として「日本ファーストの会」を発足しました。 何かどこかで見た流れですね。大阪で「大阪維新の会」が発…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
