メールマガジンも発行しています。（週1ペース）
登録は以下のフォームよりお願い致します。
ブログとはまた違った内容でお送りしていますので、宜しければ是非。
また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
6年サイクルで変わるのは環境か、それとも自分か
05.10
僕は6年一区切り論を信じて、というか勝手に考えて将来を見据えて います。 以前も一度書きましたが、僕の人生は6年毎に環境がガラッと変化を していて、経験上今後もそれが続くだろうとの考え。 若干のずれが出る…
-
ここでは収入の3つの柱を構築しよう、との話に重点を置いていて、 それぞれが「給与収入」「投資収入」「事業収入」である、と定義 しています。 何故その3つに分類したかと言えば、それぞれが背反しにくい為。 &…
-
繰り返し、地銀の不動産業向け融資に対する警鐘を鳴らす報告書 が出ている、とのニュースが報道されていますね。 今度は日銀からのもののようです。地域によって特に過剰な部分 があるのは、一部の金融機関が収益不動産への…
-
投資グループにはメリットがあるものの。
05.03
正直言いますと、僕はあまり友人を作らないタイプでして。 時々、投資家グループに参加しないかとのお誘いを受けることも あるのですが、殆どの場合は今一つ参加意欲が湧かず、お断りを させて頂いてしまっています。 …
-
趣味を仕事にするのはストイックな努力のみ
05.01
こんにちは、きりのきです。 5月といえばゴールデンウィークですけれども、今年は暦の関係 で大きな連休にはなりにくい感じになっておりますね。 僕は毎年暦通りな上、あまり連休が続くとその翌週や直前が大変 忙し…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
