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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
仕事柄、長時間労働には慣れていて。仕事時間が長くなっても左程 疲れも残りにくいですし、肉体的にも精神的にも負担は少ないです けれども。 肉体的にハードな仕事をするのだけは流石に堪えます。現在まさに そんな状況…
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外国人増加による賃貸需要層の変化にどう対応するか
04.14
日本も随分と国際化が進んで、外国人と接する機会はぐっと増えて います。病院で仕事をしていると、外国人の患者さんが来ない日の 方が少ないように思います。 地域性もあるかとは思います。現在のホームである静岡県は外国…
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不動産投資の先を見せる為の道標作り
04.12
このブログも、30歳代のサラリーマンをメインターゲットに記事を 書き続けてきましたが。 スタートして4年半過ぎ、当時は30歳代前半だった僕も40歳の方が 近くなってしまっていて。立ち位置が変わるとともに見えるモ…
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僕は決してハイパーインフレが起きる、なんて可能性は万に一つも 無い、と思っているのですが。 心のどこかで、もしもそうなったら収益不動産に命を助けられるの かもしれない、と感じているのは否定しません。可能性はゼロ…
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収益不動産の方ではないのですが、自分の住んでいるマンションで 面倒な事がありました。 僕は5階建て分譲マンションの2階に住んでいます。分譲といっても 賃貸して借りていて、家主は親族です。今はメインの住居が静岡に…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
