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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
資本主義社会というのは借金で成り立っています。借金こそが富を 生み出す源泉です。借金がなければ貧富の格差はよりひどいものと なっていたでしょう。 それどころか、世界は今よりも遥かに争いの絶えない環境にあった …
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求人倍率がバブル期越えという話。 厚生労働省の発表によると4月の有効倍率は1.48倍で、1990年7月 のバブル期最高値1.46倍を上回ったとのことです。43年2か月ぶり の高水準と言われるとすさまじいものを感…
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火災保険というのは、なかなか便利なものですね。 収益不動産に対して火災保険を申請するのは今回で利用は2度目で、 強風によるガラスと扉の被害を被ったのですけれども、すんなりと 保険金が下りることとなりました。 …
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不動産投資でも、第3の事業でも。 公務員やサラリーマンのように収入に対する経費計上に意味がない 立場でない限りは、決して言ってはいけない言葉があります。 「自分は税金の事なんて分からないから」 こう言…
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予想通りの結果ではありますが、日本の労働者の起業意欲は世界の 平均よりずいぶん低いようです。 総合人材サービスのランスタッド調べによると、日本では労働者で 「起業したくない」と考える人の割合は68.9%と、グロ…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
