ブログとはまた違った内容でお送りしていますので、宜しければ是非。
また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
金融庁が今年も「金融行政方針」を発表しました。 金融庁:平成28事務年度 金融行政方針について 今年も、といっても始めたのは2015年からですので、まだ2回目に 過ぎないのですけれども、事業に関わる人間にと…
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こんにちは、きりのきです。 早いもので、今年もあと2か月になってしまいました。つい先日まで 子供と市民プールで遊んでいたはずなのですが、もう年賀状の準備 をしなければなりません。 その前にお歳暮ですね、安…
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最近、ややリスクに対して厳しめの話ばかりをしてきました。 これには理由があります。僕はキャッシュフロー、インカムゲイン を中心に収益不動産を見つめているので、利回りが下がる事により 収益不動産に対する評価がかな…
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最近難しい、と言われてしまいましたので。 今回はもっと易しく、オブラートに包んだりせず直接的な物言いで 記事を書いてみようと思います。 不動産投資を生活資金の足しにするお金を得たくてスタ…
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最近、院長が体調を崩し閉院、倒産した医療法人の報道を見まして。 現在実家の診療所の経営を一部とはいえ支える人間としては震えを 覚えざるを得ませんでした。 人生、何をするにしても身体が資本…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001:サラリーマンが手にすべき収入と権利002:サラリーマンの人生がつまらない?
003:30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004:なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005:不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006:不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007:家賃収入のある生活
008:1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101:不動産投資に不安を感じる5つの理由102:融資に対する不安
103:収益不動産購入価格に対する不安
104:仲介業者への不安
105:家族の不安
106:自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの?という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか?
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば?という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは?
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術