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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
米FRBが1年ぶりに政策金利の引き上げを決定しました。 予想されていたことでしたので何の驚きもない話ですが、金融市場 は大きく揺れ動いています。 一番大きく動いたのは、ドルの価値です。特にドル円相場は直後に…
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税金についてのお話です。 基本的に、給与収入の節税は不可能です。サラリーマンにも経費が 認められるようになりましたが、よほどの場合でない限りは適用が されない制度。 給与所得控除分だけをありがたく頂いてお…
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すごく今更の話ではあるのですが。 不動産会社（投資向けに限らず）は時に、とんでもない仕事をして いる場合がありますので、事実関係がはっきりした以上は注意喚起 をせざるを得ませんでした。 最近こんなことをし…
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北陸新幹線延伸計画。人の流れに変化はあるか。
12.14
北陸新幹線の延伸が「小浜・京都」に決定したようで。 日本の反対側に住んでいる僕としては、北陸側は極めてアクセスが 悪く、これまでは行こうと考えることすらありませんでした。 北陸なんて、「桃太郎電鉄」や「信長…
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仕事に対するスタンスは、個々で大きく変わるものと思いますが、 何が正しいかはなかなか難しく結論がでませんね。 最近は、残業は悪である、との意見が勢いを増しており、けれども その個々の考え方、労働者、経営者それぞ…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
