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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
2008年8月に首都高速で起きたタンクローリー横転炎上事故の裁判 が、まだ地裁レベルですが判決が下ったとの報道を読みました。 運転手と運送会社に約32億8900万円の支払いを命じたそうです。 …
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言葉を受け、理解し、教育を施すのは人の為ならず。
08.12
オリンピックが、そこそこに盛り上がっていますね。 僕自身はそれほどオリンピックに興味はない冷めた人間なのですが、 やはり自国の人間が活躍しているのを見るのは気持ちいいです。 こういった競技は時の運ではありま…
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日本におけるコメの消費量が減り続けています。 昔は輸送技術も冷凍技術も今ほどは発達しておらず、低価格で栄養 を摂取できるコメの存在が本当にありがたかったのだと思います。 日本の気候でも大…
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屋上防水工事の施工計画。修繕積立は必須の準備。
08.08
奇しくも不動産投資以外のところで建物の修繕工事に関わる事となり、 細かいところは口を出したりする予定はありませんが予算などに関し 確認をして計画をチェックしていく役割を担っています。 ただ、僕は不動産投資家とは…
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続きです。 借金とはそれで得たお金の使い道、借金をした理由一つで良いモノ か悪いモノかが違ってくる、という、ある意味当たり前の話を前回 書かせて頂きました。 世の中の大抵のものはそうですよね。勉強するにし…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
