メールマガジンも発行しています。（週1ペース）
登録は以下のフォームよりお願い致します。
ブログとはまた違った内容でお送りしていますので、宜しければ是非。
また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
不動産投資をする上で、最も気になる事柄が『リスク』であるのは 誰しも同じであろうと思います。 僕も気にします。不動産投資は「投資」であり、「投資」には投資 をした資金を失う可能性を内包している。 リスクの…
-
こんにちは、きりのきです。 先月は固定資産税の第二期の納税があり、また例の遅れておりました 住民税の第一期納税がありで100万円以上吹き飛びまして、どんより とした雰囲気で始まっております。 7月に地元へ…
-
納税は適切に。節税の目的を忘れるべからず。
07.29
世の中、極端に税金の支払いを嫌う人がいらっしゃいますけれども、 個人的にはそれがあまり理解できません。 特に税金を払いたくないがために無駄な支出をするのは、全く意味の ない行為です。意味がないどころか、害悪でし…
-
レバレッジとリスクと現実の話
07.27
レバレッジを掛けた投資には高いリスクを伴うとの話を知らない方は いないと思います。 教えられなくたって、持っているお金以上の金額を投資できるという 時点で「本当に大丈夫なのか？」と疑問に感じるのが常識的な感覚で…
-
もしも投資家としてのレベルアップを図りたいなら、兎にも角にも 『まずは何かしらへ自己の資金を投じてみる』事が極めて大事です。 FXは9割が損するから駄目、株式投資は世界経済の低迷で今はリスク が高い、不動産投資…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
