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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
誰しも、人それぞれ忙しい日々を送っている事と思います。 仕事に対する姿勢は個人差が大きいもので、お金があるなら仕事など するはずがない、という方から、一生困らない程の財産を手にしても 仕事は続けたいという方まで…
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僕も以前はメガバンクからの融資を受けたい、との考えを持っていた のですけれども。 最近はあまりこだわりが無くなってきました。むしろ、地銀や信金と いった地域密着型の金融機関の方が良いのかな、と。 &nbs…
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努力は必ず報われる？
06.22
努力が報われるとか報われないとか、そんな話題で終わりの無い議論 がされることがありますが。 そのような議論は、言葉の定義そのものがお互いの間で異なっている 為に単なる水掛け論となってしまう場合がほとんどです。 …
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厚生年金の企業側による加入逃れが社会問題化しています。 パナマ文書ばかりが目立ちますが、企業の租税回避というと言葉上は 税金ではありませんが、厚生年金の加入逃れの方がより悪質である、 と僕は感じています。 …
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中古住宅販売時の住宅診断説明義務化の法案が、予定通り国会を 通過しまして。 2018年にも施行されることとなりました。 この法案は中古住宅を売買する際にはホームインスペクションを し…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
