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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
サラリーマンの終焉と新たな柱の再構築
06.28
こんにちは、きりのきです。 まだ6月は今日を合わせると3日間ありますが、月末が土日のため 勤務医として仕事をするのは本日が最後になります。 うちの医療法人が倒産したりしない限りは雇われ生活も終了です。 研…
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フラット35を投資用不動産で利用していた事が発覚したそうで。 住宅ローン用の融資を投資目的に利用するなど、よくそんな怖い ことができるな、とびっくりします。銀行側もちゃんとチェック をしていないのでしょうか、そ…
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令和の時代に成し遂げる成功の基準
05.10
令和元年がスタートしました。とはいえ、特別何が変わるという 事はないかと思いますけれども。 とはいえ、こうした機会に気分が変わる人も多くいます。雰囲気 を変えるとしたら、このようなタイミングを利用するのは非常に…
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令和目前に、今後の時代の再確認を。
04.26
来週には平成が終わり、令和元年がスタートします。 元号が変わるとの経験は2度目。1度目はまだ小学校2年生だった と記憶しています。あの頃は、まだ日本という国がどのような国 であるのかすらろくに知りませんでした。…
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融資返済計画の舵取りバランス
04.19
最近は融資を返済するペースよりも融資を受けるペースの方が早い ため、融資残高が増えるばかりで何とも言えない気分です。 融資の名義は個人だったり法人だったりですが、結局のところ返済 をするのが僕であるのは変わりま…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
