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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。

戸建投資まとめ


  1. 道さえ作ってしまえばどこまでも歩けるはずです。

    融資が厳しい、厳しいという話を聞く機会が多いのですが。 基本的に、金融機関はお金を借りて欲しくて欲しくて仕方がない 状態であるのは間違いなく。 決して融資は引き締められていないのを、事実として受け止める …

  2. どこまでも歩き続ける気概が自分を作ります。

    仕事を選ぶうえで大事なのは、何よりも「20年、30年と続けられる」 ことであると僕は思っています。 仕事が嫌いでとにかく早くリタイアしたい、と考えている方にとって はどうでもいい話ですけれども、そうでない大多数…

  3. 賃貸派か購入派か、議論は尽きませんが……

    住宅ローンを組んで自宅を購入し、その後賃貸に出し最終的に売却 をして利益を確保した、という話は結構前から存在します。 主に転勤の多い大企業のサラリーマンなどが、自宅を購入した直後 辞令が下って自宅が空になってし…

  4. 好景気は待ってくれません。

    株価が上抜けしてきました。 2015年に1ドル125円辺りでつけた日経平均株価20952円を、今回 は1ドル111円~113円で超えています。 これは、日本企業の価値が着実に上がっている事実を示していて。 …

  5. AIの進化速度には驚きと共に、危うさも感じます。

    今後、金融機関は融資の可否や条件を決める際に、AIを補助として 活用していく時代になると思われます。 というか、既になり始めています。一部の国ではクレジットスコア をAIが点数付けするようになっていますし、日本…


30代サラリーマンから始める夢を実現する手順

まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への
第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。

0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ

001:サラリーマンが手にすべき収入と権利
002:サラリーマンの人生がつまらない?
003:30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004:なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005:不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006:不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007:家賃収入のある生活
008:1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。

1.不動産投資に対する不安を解消するために

101:不動産投資に不安を感じる5つの理由
102:融資に対する不安
103:収益不動産購入価格に対する不安
104:仲介業者への不安
105:家族の不安
106:自分自身への不安

不動産投資初心者講座

A.マンション投資の稼ぎ方

マンション投資ってどうやって稼いでいるの?
という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。

A01. マンション投資の勧誘されていませんか?
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン

B.不動産投資の基礎知識

不動産投資をやってみたい、けどどうすれば?
という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。

B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴

C.不動産投資のリスクマネジメント

不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、
どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。

C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資

D.不動産ビジネスの原理原則

サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、
そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。

D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは?
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
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このサイトについて

不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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楽待不動産投資新聞様にて時々コラムを書かせて頂いております。

2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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