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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。

戸建投資まとめ


  1. パートナー探しは人づてが一番確実です。

    おまかせ不動産投資で重要なのは、いかにして自分が面倒な仕事を しないか、に掛かっています。 とにかく、時間と労力を消費する仕事はしたくありません。一切を 誰かに一任したくなります。どうしても自分でやらざるを得な…

  2. 猫にだって遊びが必要です。

    恐らく世代が一周したのが影響をしているのでしょうか。少しずつ、 ゲーム業界がまた日本でも盛り上がってきているように感じます。 僕は小さな頃からのゲームファンで、それこそファミコン時代以前 から遊んでいたほど。3…

  3. 自分が率いているのを忘れてはなりません。

    不動産投資を始めたばかりの頃は、一つひとつの出来事がすごく 重大な問題のように思えてしまうでしょう。 例えば退去連絡が一件来るだけで、もしかしたら経営がこのまま 成り立たなくなっていくかもしれない、という強い不…

  4. 本当にその手を握っていいのか、よく考えて。

    信頼関係の構築ができていなければ、リスクある決断は絶対にしては いけません。 医師として外来診療をしていると、時々いらっしゃるのが「最初から 疑いの目を向けてくる」方。 まあ、それまで色々あったのでしょう…

  5. 最近では北朝鮮からのミサイルが気になるところ

    人口減少社会が訪れるとともに、日本の社会は徐々に変化していく かもしれません。 その「価値観」が。 現代の日本では、明らかに軽視をされている価値観があります。 『安全』に対する価値…


30代サラリーマンから始める夢を実現する手順

まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への
第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。

0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ

001:サラリーマンが手にすべき収入と権利
002:サラリーマンの人生がつまらない?
003:30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004:なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005:不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006:不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007:家賃収入のある生活
008:1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。

1.不動産投資に対する不安を解消するために

101:不動産投資に不安を感じる5つの理由
102:融資に対する不安
103:収益不動産購入価格に対する不安
104:仲介業者への不安
105:家族の不安
106:自分自身への不安

不動産投資初心者講座

A.マンション投資の稼ぎ方

マンション投資ってどうやって稼いでいるの?
という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。

A01. マンション投資の勧誘されていませんか?
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン

B.不動産投資の基礎知識

不動産投資をやってみたい、けどどうすれば?
という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。

B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴

C.不動産投資のリスクマネジメント

不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、
どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。

C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資

D.不動産ビジネスの原理原則

サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、
そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。

D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは?
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
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このサイトについて

不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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楽待不動産投資新聞様にて時々コラムを書かせて頂いております。

2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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