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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
新元号のご祝儀相場も興味を持たずストイックに
04.12
新元号が令和と発表されまして、しばらくは報道もそればかりで お祭り騒ぎでしたが、最近はようやく少し沈静化してきた様子も 見えてきました。 とはいっても、5月1日が近づくにつれてまた盛り上がりを見せる のは間違…
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直近最低価格こそが真の市場価格
04.05
いきなりステーキの業績が、値上げが原因で急激に不振へ陥って いるなんて報道についたコメントを読んでいると、様々な意見を 皆さん持っていらっしゃるようですね。 政治がらみにしたい人、企業の責任であるという人、自分…
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給与圧縮、金利引き下げ、信用拡大
03.29
来週から、2019年度が始まります。とはいっても、僕自身には 何もキリ良いところはありませんで、平常運転です。 せいぜい確定申告がようやく終わって、4月からまた頑張ろうと いう程度。医療法人もその他の法人も決算…
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融資引き締めは本当なのか
03.22
最近やたらと、融資が厳しくなった、とネットで書かれるケース が増えていますが、ここいらで一度冷静に見つめ直した方が良い かもしれません。 本当に、融資は厳しくなったのでしょうか。 よく…
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引っ越し難民の増加と今後の住宅市場への期待
03.15
レオパレス問題で、引っ越し難民が大発生しているようですね。 引っ越し業者側も強気で、値を吊り上げているようです。 引っ越し業者にお金を取られる状況は、不動産賃貸をしている者 にとっても見過ごせません。引っ越し費…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
