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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
交渉は「攻めの姿勢」と「自分の価値」がポイント
02.01
こんにちは、きりのきです。 現在、診療所への電子カルテ導入のために、選定を進めています。 前提となる条件として元々導入されている他のシステムとの連携 ができるもの、という範囲でチョイスしまし…
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金銭的リスクを上回る不動産投資の魅力
01.25
何故、不動産投資という金銭的リスクのある事をするかといえば、 多くの方が最終的に辿り着く答えはこれです。 幸福の追求。 不動産投資をすることで、最終的に幸福を得られるだろう、との 思惑から、リスクを乗り…
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自分の信念を明確にすると借金は怖くなくなる
01.18
毎日毎日、様々なニュースが流れています。立場によって、何の ニュースを重視すべきかは違ってきますが、概ね「興味深い」と 感じるニュースは自分にとって大事な事が多いでしょう。 国際政治など、よく考えると自分には全…
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最近、また近場の人間から不動産投資がどうの、という声を聴く ことが増えてきています。 例によって、大体が区分マンションの話であったりするのですが、 未だに区分マンション投資に対する幻想が大衆に残っているのは …
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収入の3つの柱を再構築する2019年
01.04
こんにちは、きりのきです。 2019年になりましたね。 時が経つのは早いもので、オリンピックの東京誘致が決まった時 はまだ「7年も先の話か」なんて思っていたのに、もう来年の話 になって…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
