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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
不動産投資に限らず、投資なんて元々『資産家』の為にあるものです。 資産家の持つ「眠っているお金」を何とか活用しよう、お金の流動性 を生み出そう、との発想から「資産運用」との体を取り市場へと引き 出すのが本筋で。…
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再投資資金の蓄積が富裕層との間にある壁を破る源泉
11.18
2015年も残り少なくなってきて。そろそろ来年のことを考える時期に なってまいりました。 年の瀬が近くなるにつれて僕が気になるのは、来年の納税について。 大体が、固定資産税やら住民税やら予定納税やら、ほぼ毎…
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前回は日本経済の現状を、よく報道される気になる数字のチェックも 含めておさらいしてみました。 個人的には悪くないと思うのですが、立場によっては厳しいと感じる 方もいらっしゃると思います。 それは当然で。バ…
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MRJが4回の試験飛行延期の末、ついに初飛行を無事終えました。53年 ぶりの国産旅客機の初飛行とのことで、何とも感慨深い想いです。 航空機分野は戦後処理の中で10年間、研究や運行を禁じられ、会社も 全て完全に解…
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最近、広告がよく打たれているのも影響しているのか、新築不動産 から不動産投資をスタートしよう、とお考えの方が多いようです。 新築をするとなれば融資は有利な条件で引き出しやすく、出口戦略 もあまり何も考えずとも5…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
