メールマガジンも発行しています。（週1ペース）
登録は以下のフォームよりお願い致します。
ブログとはまた違った内容でお送りしていますので、宜しければ是非。
また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
人口減少問題と不動産投資、第4回になります。 前回は移民が入ってくることとなったらどうなるか、そしてどうすべきか、 でした。 読み返してみて、かなり僕の個人的な妄想が入っており、あまり実用的な話 ではない…
-
民間金融機関がリスクを排除した投資に勤しんでいる間に、日本そのものが 経済的なリスクを背負う事を排除する風潮が強く広まりました。 大企業すら保身のために内部留保を貯めこみ、リスクのあるほどまでに融資 を受けよう…
-
泣き言で申し訳ないのですが。 最近、本当に忙しくて不動産のことまで頭が回っていません。 ちょっと実家関連のことが突如として持ち上がってしまい、融通の利かない 頭の固い両親および姉とどうや…
-
日銀の追加緩和の威力、なかなか凄まじいものがありますね。 11月4日、日本株式市場は予想通り大きく窓明けでスタートしました。 為替市場もドル円は月曜日の段階で114円前半をつけ、更に上を目指す 勢いを保ったまま…
-
日本の景気を良くするためには個人の意識力が重要
11.05
こんにちは、きりのきです。 本当はこれは昨日投稿予定だったのですが、日銀緩和にびっくりした ため思わず予定を変更してしまいました。 昨日の続きは後日。 一気に冷え込んできましたね。…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
