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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
不動産投資で稼げる人、稼げない人【1】
08.07
先週末は、ものすごく仕事をしました。 土曜日は院長に頼まれて交代した残り番の後に 医学系のセミナーへ行き、専門医維持のための 単位稼ぎをしてから帰宅。 (さらに…)…
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アパートローンの審査の緩さが持つリスクとは
08.06
不動産投資というものは1年2年で結果がどう、 という類のものでないことは、多くの人が 理解をしていることだと思います。 ただ、実際にこれから不動産投資をやるぞ、 と意気込んでスタートしようとすると、 結果ば…
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自己資金の悩みとプロと相談したことについての悩み
08.05
こんにちは、きりのきです。 この切り出し方は、基本ブログでは封印しています。 メルマガやコラムを読んで下さっている方は お気づきのことと思います。 何でそんな差を付けているのかというと、 僕の中で心理状…
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無料インターネット導入の契約を巡る交渉の流れ
08.02
無料インターネット回線導入の話の続きです。 無料インターネットをマンションに導入すべき？ その顛末 管理会社さんとの相談の結果、導入を決定した 無料インターネットですが。 導入にあたりどんなものを入れ…
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前回は属性という言葉に縛られるな、というお話をしました。 サラリーマンが融資を受けるのに必要な『属性』の本来あるべき考え方 もう少しあっさりした言い方をすると。 低属性だから大きく融資を受けることはでき…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
