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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
不動産投資は悩みの宝庫ですね。 人によって様々な悩みを抱えていて、壁となっている。 自己資金が足りないことを悩む人もいるし、 融資受けられないことに悩む人もいる。 お金や属性に問題はなくても、ではどんな不…
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日本の不動産投資の将来性。悲観か楽観か。
08.27
自己資金の不足、低属性などといった 1ヶ月2ヶ月では解消が難しい壁に直面し、 不動産投資が始められないという方にとって。 焦りを感じずにはいられない大きな悩みが 存在するようですね。 …
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アパートローンから始める投資拡大戦略【2】
08.26
アパートローンの最大の利点は、不動産の評価額や 自分自身の経営者としての信用を、社会的立場や 勤務先の社会的信用で補って貰えるという点にあります。 いわゆる『属性』ですね。 しかし、一歩間違えるとこの利点…
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先日告知した1棟RCマンションの現実レポートについて、 思った以上に反応がありまして。 創作意欲が湧いてきます。 ご要望のすべてを一つにまとめることは難しいかも しれませんが、ご容赦下…
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不動産売買の契約書を何度も読み返すべき理由
08.22
契約書を見直すというのは、本当に大事ですね。 2棟目に購入した物件、しばらくの間は空室保証を していただく契約となっています。 その金額がおかしなことになっていました。 元々、取引…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
