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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
こんにちは、きりのきです。 今年最後の更新になります。1月1日が月曜日ですから、来年は元旦 から更新開始の予定です。 ……流石に元旦はこんなブログを読んでいる人も少なさそうなので、 好き勝手な事を書かせて…
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地銀統合に公正取引委員会が待ったをかけるケースが増えている ようですね。 ふくおかフィナンシャルグループと十八銀行の経営統合が公取委 の横やりで無期延期されたのは記憶に新しいところ。 そして最近、新潟でも…
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2017年も、残るところあと僅かとなりました。 皆さんの一年は、どのようなものだったでしょうか。不動産投資を 始めた方もいれば、仕事を変えられた人もいるでしょうし、仕事を 辞めてしまった方もいるかもしれません。…
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アパートローンの引き締めの先に見える将来
12.22
金融機関が今、相当に収益不動産に対する融資を引き締めている、 との噂を、業者さんから直接耳にしました。 果たしてどの程度の引き締め（引き締めと言うよりは自粛、なの でしょうね）であるのかは分かりません。 …
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アメリカでは着々と利上げが進んでいますね。 米FRB、連邦準備制度理事会は、12月13日のFOMCで政策金利を 0.25%引き上げる決定をしました。 これで米国の金利は年1.25～1.5%となります。201…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
