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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
流されず切り開く道は「楽しく、長く」感じられる。
11.01
こんにちは、きりのきです。 10月半ばから急激に寒くなってしまって、体調を崩された方もいるか と思います。ご自愛ください。 僕も既にアラフォーと呼ばれる年齢になってしまっていて、いささか 肉体の衰えや体力…
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不動産投資が成立している特異な理由
10.30
不動産投資は、どちらかというと不動産賃貸事業、つまり「起業」 に近いものであると考えています。 いえ、むしろ「起業」そのものと言っていいかもしれません。 不思議なものです。日本人に起業を…
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家計を見直す最大のチャンスを逃さずに。
10.27
不動産投資は絶好のチャンスです。 何がというと、家庭の財政を再建する絶好のチャンス。不動産投資を スタートするきっかけは、家庭の経済環境に不安を持ったり、不満を 抱えているからのはずですから、この機を逃してはい…
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足場を固めて攻略する王道を歩めば良い
10.25
融資が厳しい、厳しいという話を聞く機会が多いのですが。 基本的に、金融機関はお金を借りて欲しくて欲しくて仕方がない 状態であるのは間違いなく。 決して融資は引き締められていないのを、事実として受け止める …
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起業も就職も不動産投資も、「継続性」がまず大事。
10.23
仕事を選ぶうえで大事なのは、何よりも「20年、30年と続けられる」 ことであると僕は思っています。 仕事が嫌いでとにかく早くリタイアしたい、と考えている方にとって はどうでもいい話ですけれども、そうでない大多数…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
