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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
不動産投資であっても、株式投資であっても、その他のビジネスでも。 世の中のあらゆるものは、結果を出すまでに相当な時間を要します。 それこそ年単位です。 誰もがその事実は知っているはず。受験勉強の結果は志望校…
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最近、個人でついて頂いている税理士（会計士）さんとは別の方と お会いしまして、色々とお話を聞かせて頂きました。 そこは、不動産関連ではなく医療関連に強い会計事務所で、継承に 当たって医療法人に強い会計士さんの力…
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こんにちは、きりのきです。 早いもので2017年も、もう1月が終わってしまいました。時の経過 は矢の如し。この一ヶ月、有効活用できましたでしょうか？ 僕は意外と色々とできた一か月だった、との印象です。年初の…
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ここでは繰り返し「日本において不動産バブルが崩壊の危機にある」 との意見を否定し続けているのですが、もしかしたら意見の隔たり は不動産投資に対する視点の違いにあるのかもしれませんね。 不動産投資をした経験が無い…
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不動産投資も難しい時期に入っていて。 最近は少し、金融庁が調査をしている、との報道が相次いでいる ために各金融機関も融資に慎重な姿勢を見せ始めています。 僕の耳にも、少しずつ厳しくなっている、との声が聞こえ…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
