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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。

戸建投資まとめ


  1. 使い手次第で善にも悪にもなるもの

    アメリカでは着々と利上げが進んでいますね。 米FRB、連邦準備制度理事会は、12月13日のFOMCで政策金利を 0.25%引き上げる決定をしました。 これで米国の金利は年1.25~1.5%となります。201…

  2. 心に余裕のある生活をしたいものです。

    お金のことでイライラするのは本当に人生が損だと思うんですよね。 例えば、同僚の人間との僅かな賃金の差に妬みを感じてしまうとか。 同じ時間仕事をしていて賃金に差があるとしたら、そこには何らか…

  3. 日本の医療環境は相当に圧迫されています。

    今回は趣向を変えて、医療費のお話。 日本国内において『医療費の高騰』が大きな問題として提起されて いるのはどなたもご存知かと思います。 僕の考えとしては、日本の医療費は全く高いものではなく、むしろ 安い方…

  4. バブルに乗るよりは安全でしょう。

    2017年は年初~春ごろから、不動産投資が今後は厳しくなるという 流れができていました。 金融庁が、不動産向け融資が過大になり過ぎているのではないか、 不透明な融資がされているのではないか、と疑念の目を向けたの…

  5. 税金が上がるたびに頭が痛くなります。

    2018年税制改正では、サラリーマンに厳しい内容になりそうで。 給与所得控除の見直しが、これまでより広い800万円~900万円 の範囲に拡大する形となるようです。 配偶者控除といい、基礎控除といい、サラリー…


30代サラリーマンから始める夢を実現する手順

まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への
第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。

0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ

001:サラリーマンが手にすべき収入と権利
002:サラリーマンの人生がつまらない?
003:30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004:なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005:不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006:不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007:家賃収入のある生活
008:1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。

1.不動産投資に対する不安を解消するために

101:不動産投資に不安を感じる5つの理由
102:融資に対する不安
103:収益不動産購入価格に対する不安
104:仲介業者への不安
105:家族の不安
106:自分自身への不安

不動産投資初心者講座

A.マンション投資の稼ぎ方

マンション投資ってどうやって稼いでいるの?
という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。

A01. マンション投資の勧誘されていませんか?
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン

B.不動産投資の基礎知識

不動産投資をやってみたい、けどどうすれば?
という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。

B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴

C.不動産投資のリスクマネジメント

不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、
どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。

C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資

D.不動産ビジネスの原理原則

サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、
そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。

D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは?
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
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不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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楽待不動産投資新聞様にて時々コラムを書かせて頂いております。

2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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