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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。

戸建投資まとめ


  1. 相性の良さがあってこそ関係は上手くいくもの。

    不動産投資というのは、世の中で数ある投資の「一つの選択肢」 過ぎません。 ここ数年でブームになったため、一般的にもメジャーな投資先と なりつつありますが、それでもまだまだプレイヤーは少ない方で。 世間から…

  2. 夫婦の関係が崩れるようでは何の不動産投資か分かりません。

    不動産投資を始めようと思った時に、スタートラインに立つまでに 大きな壁にぶち当たる可能性があります。 一つは資金的な部分。 度重なる金融緩和によりお金が随分と借りやすくはなっているとは …

  3. 高層マンションのメリットが更に無くなりました。

    高層マンションの固定資産税に階層によって差をつける、との報道 を見た方は多いと思います。 超高層マンションなど僕とは縁遠いものでしたのであまり気にして いなかったのですが、固定資産税はマンション全体の評価額に対…

  4. 金融機関を納得させる事業計画の立案がより重要となりますね。

    金融庁が今年も「金融行政方針」を発表しました。 金融庁:平成28事務年度 金融行政方針について 今年も、といっても始めたのは2015年からですので、まだ2回目に 過ぎないのですけれども、事業に関わる人間にと…

  5. 危険からは逃げたくなるのが普通ですけれども、それでは何も変えられません。

    こんにちは、きりのきです。 早いもので、今年もあと2か月になってしまいました。つい先日まで 子供と市民プールで遊んでいたはずなのですが、もう年賀状の準備 をしなければなりません。 その前にお歳暮ですね、安…


30代サラリーマンから始める夢を実現する手順

まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への
第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。

0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ

001:サラリーマンが手にすべき収入と権利
002:サラリーマンの人生がつまらない?
003:30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004:なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005:不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006:不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007:家賃収入のある生活
008:1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。

1.不動産投資に対する不安を解消するために

101:不動産投資に不安を感じる5つの理由
102:融資に対する不安
103:収益不動産購入価格に対する不安
104:仲介業者への不安
105:家族の不安
106:自分自身への不安

不動産投資初心者講座

A.マンション投資の稼ぎ方

マンション投資ってどうやって稼いでいるの?
という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。

A01. マンション投資の勧誘されていませんか?
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン

B.不動産投資の基礎知識

不動産投資をやってみたい、けどどうすれば?
という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。

B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴

C.不動産投資のリスクマネジメント

不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、
どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。

C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資

D.不動産ビジネスの原理原則

サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、
そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。

D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは?
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
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不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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楽待不動産投資新聞様にて時々コラムを書かせて頂いております。

2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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