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ブログとはまた違った内容でお送りしていますので、宜しければ是非。
また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
個人的な動向の話
11.02
こんにちは、きりのきです。 もう11月です。今年もあと2か月しかありません。そろそろ一年を 総括し、来年の計画を確認、精査する段階に来ています。 来年の計画を今から立てるのではなく、確認、精査するというのは…
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減税は拾いに行かねば手に入らず
10.29
最近は増税など負担増の話題ばかり、との印象を受けている方も いると思います。 確かに、かなり個人の負担は増えています。30年前と比較して、 様々な部分で増税されたりしていて、かつてよりも手取り金額、 可処分所…
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己の本質を知れば自然と向かうべき方向は見えてくる
10.26
こうして色々と自分のしてきた事、している事について書き並べて いる僕ではありますが。 現状がまあまあ良く見えるので、順風満帆である、との印象を記事 から受ける、もしくはそう見せようとしているのだろうと受け取る …
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不動産業界は更なる発展を遂げられるか
10.22
もう少し利回り良くなっていくかと思っていましたが、相変わらず の状況が続いていますね。 最近、時に条件の良い物件が出てくることもあるのですが、利回り は僕の想定よりもやや低めで。資金的に余裕のある時か、投資への…
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文部科学省の官僚が起こした東京医科大学の不正入試事件が話題に 上がったのは記憶に新しいところ。 僕も医師の端くれですから、一応こうした報道には目を通している のですけれども、まあ何というか、色々と違和感を覚えま…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
