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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
タワーマンションの未来
08.20
最近、タワーマンションの問題点等についての報道が増えている ようですね。タワマンに何の興味も無さそうなうちの母親が話題 にしていたということはそういう事です。 僕からしてみると、そもそもタワーマンションは購入の…
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築古すぎる物件の修繕には悩み多し
08.17
ただいま、自宅診療所の修繕について計画を立てている真っ最中 なのですけれども。 何というか、とても悩ましいですね。やっている事は中古不動産 を大規模修繕して利用しようという、これまで不動産投資で経験 してきた…
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異常な猛暑。これを動機として暑さ対策を。
08.10
ここ何年かは暑さをなるべく自然に乗り切ろうと思い、空調機器に 頼り切らない夏を送っていたのですが。 ちょっと今年は暑すぎます。流石にここまで暑いと体調不良の原因 になりかねませんので、今夏は文明の利器に頼った生…
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ルールを守れなけば未来無し
08.06
リスク回避は重要と思いますが、時にやきもきもします。 時々感じるのは、新たな申し込みが入った際に審査で弾かれる方が 発生する事。 空室に申し込みが入ると嬉しいのは、収益不動産の所有者としては 当然の感情で…
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契約を守る中でこそ情による助け合いが生まれる
08.03
こんにちは、きりのきです。 来週末まで頑張れば、お盆休みを5日ほど確保しましたので一息 つけそうな予定となっています。といってもお盆は外出予定です ので空調の効いた部屋でだらだら、とはいきま…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
