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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。

戸建投資まとめ


  1. 趣味に没頭できるのはある意味で羨ましいですね。

    世の中を見渡すと、意外と自由な時間を送られている方が多く存在 しているもので。 特に昨今は、誰でもインターネットを通じて自分の活動を広く公開 できるようになり、趣味の世界でとても尊敬を集める人物になった 方は…

  2. なんだって相性というものがあります。

    こんにちは、きりのきです。 先日、不動産の決済を一件行いました。 とはいっても、医療法人の土地取引(更地)であって、新しく収益 不動産を購入した訳ではありません。新しい収益不動産も欲しい…

  3. 入居があれば退去もある。それが不動産投資です。

    昨年度末から今年度頭にかけての退去分が、5月末までにぼちぼち 埋まってきまして。もう少しで満室といった感じです。 不動産投資において最も安心できるのは、常に満室の状態が維持を されている状況。収益不動産の持つポ…

  4. 仮想通貨の存在も為替相場に影響を与えています。

    世界経済的には、ここ最近でかなり変動がでてきていますね。 特に影響が出ているのは、一部の国で通貨が暴落している点です。 アメリカの利上げが新興国通貨を直撃しています。それだけでなく 仮想通貨への資本流入なども大…

  5. 仕事をしただけ格差が生まれるのは当たり前。

    最近、ようやく副業を持つべきであり、それ以上に本業をしっかり やっていくべきだ、という論調の方が増えてきたような気がします。 それとともに、副業を認める企業が増えてきたようで、極めて良い 傾向と言えるでしょう。…


30代サラリーマンから始める夢を実現する手順

まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への
第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。

0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ

001:サラリーマンが手にすべき収入と権利
002:サラリーマンの人生がつまらない?
003:30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004:なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005:不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006:不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007:家賃収入のある生活
008:1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。

1.不動産投資に対する不安を解消するために

101:不動産投資に不安を感じる5つの理由
102:融資に対する不安
103:収益不動産購入価格に対する不安
104:仲介業者への不安
105:家族の不安
106:自分自身への不安

不動産投資初心者講座

A.マンション投資の稼ぎ方

マンション投資ってどうやって稼いでいるの?
という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。

A01. マンション投資の勧誘されていませんか?
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン

B.不動産投資の基礎知識

不動産投資をやってみたい、けどどうすれば?
という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。

B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴

C.不動産投資のリスクマネジメント

不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、
どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。

C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資

D.不動産ビジネスの原理原則

サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、
そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。

D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは?
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
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不動産投資を中心に、金融・経済、そしてビジネスについてコラムを書いています。

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楽待不動産投資新聞様にて時々コラムを書かせて頂いております。

2014年4月不動産投資を始める際に最も重要なリスクヘッジの仕方。

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