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また、きりのきはおまかせ投資を奨励していますが、何らかの事情などで当初からの大きな投資ができない、したくない方もいるかと思います。そんな方には戸建投資を推奨しています。-
こんにちは、きりのきです。 今年も下半期に突入です。今年の業績のほどはいかがでしょうか？ 僕は夏場が苦手でして。アレルギーが出る6月が終わると暑い夏へと突入し、 しかも祝日が少ない5月の…
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ギリシャの財政破綻問題は、ついに佳境を迎えています。現在市場は、 今回の事件による影響を急速に織り込んでいるところです。 基本的にはこのようなファンダメンタルズ的な大問題が発生をした時、 資産家や機関投資家が最…
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僕は、安く済まそうとの考え方が嫌いです。 最大の理由は、安く済まそうとした結果、逆に高くついてしまうことが 少なくないからです。 不動産投資においては、コスト意識はとても大切で。得られる…
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不動産投資を始めて良かったか、悪かったかと聞かれれば、間違いなく 「とても良かった」と即答します。 それは単に、僕の投資の現状が上手くいっているからであって、厳しい 経営状況にあるタイミングで同じ事を尋ねれば「…
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中国の株バブルに陰りが見え始めました。6月19日の上海総合指数は終値で 前日比6.42%下落した、4,478.36。ここ1週間で13%程度の下落をしています。 単純に数字だけで見ればまだまだ高い。株バブルが始まる…
30代サラリーマンから始める夢を実現する手順
まずは意識を変えるところから、不動産投資家となり夢の実現への第一歩を踏み出すまでの流れを一緒に学んでいきましょう。
0.「タダのサラリーマン」から「ビジネスマン」へ
001：サラリーマンが手にすべき収入と権利002：サラリーマンの人生がつまらない？
003：30代サラリーマンを次のステージに上げる、収入の3つの柱
004：なぜ30代サラリーマンが不動産投資をするべきなのか
005：不動産投資が安全である5つの理由と、それでも失敗する人の共通点
006：不動産投資を開始する前に勉強しておいて欲しいこと
007：家賃収入のある生活
008：1日1時間。融資の通る理想的な収益不動産を見つける方法。
1.不動産投資に対する不安を解消するために
101：不動産投資に不安を感じる5つの理由102：融資に対する不安
103：収益不動産購入価格に対する不安
104：仲介業者への不安
105：家族の不安
106：自分自身への不安
不動産投資初心者講座
A.マンション投資の稼ぎ方
マンション投資ってどうやって稼いでいるの？という疑問を解消するため、不動産投資の収益構造を解説しています。
A01. マンション投資の勧誘されていませんか？
A02. マンション投資の収入源、キャッシュフローと売却益とは。
A03. マンション投資においてキャッシュフローを上げるための3つの要素
A04. 1棟マンションの取得は自由へのスタートライン
B.不動産投資の基礎知識
不動産投資をやってみたい、けどどうすれば？という方のために、まず何に手を付けるべきか、を解説しています。
B01.不動産投資初心者が基礎知識を勉強するための4つの方法
B02.収益不動産の土地の価格の評価方法
B03.不動産投資の建物の種類と特徴
C.不動産投資のリスクマネジメント
不動産投資に興味はあるけど、自分にできるか不安に思う人向けに、どのようなリスクがあってどうやって解決できるのか解説しています。
C01.サラリーマンがマンション投資する際に検討すべき3つのリスク
C02.マンション投資の金銭的リスクを下げる3つの購入基準
C03.時間的リスクを減らす、サラリーマンのマンション、アパート経営精神
C04.リスクを減らす分散投資
D.不動産ビジネスの原理原則
サラリーマンが不動産投資家としてやっていくための基礎的な考え方や、そもそも不動産ビジネスとは何か、ということを解説しています。
D01.不動産投資家の3つのタイプ。サラリーマンに最適なのは？
D02.不動産投資とビジネスの原理原則と印象派画家
D03.悪徳マンション業者に騙されないための心理技術
